rénovation appartement Boulogne‑Billancourt
Rénover un appartement à Boulogne-Billancourt exige plus qu’une simple maîtrise technique : cela suppose une connaissance précise du parc immobilier local. Entre les appartements 1930 en brique du quartier Silly-Gallieni, les grandes hauteurs sous plafond des hôtels particuliers reconvertis de Parchamp–Albert-Kahn, et les résidences des années 2000 du quartier Renault, chaque typologie appelle des choix différents. Nous adaptons nos méthodes aux structures existantes : refends porteurs à anticiper, réseaux vétustes
Pour votre rénovation d’appartement à Paris , notre ancrage local nous permet d’anticiper les contraintes spécifiques à chaque quartier et de dialoguer efficacement avec les syndics et ABF si nécessaire. Vous bénéficiez d’un accompagnement rigoureux, depuis la conception jusqu’à la réception finale, en conjuguant maîtrise budgétaire, qualité des matériaux et respect des délais.
Diagnostic précis
Tout commence par une visite approfondie : état des murs porteurs, réseaux techniques, volumes, potentiel d’aménagement. Nous procédons à un diagnostic structurel complet, essentiel à Boulogne où les planchers peuvent varier du parquet sur lambourdes (pré-1950) aux dalles béton post-1980. Cette phase permet de déterminer la faisabilité des redistributions, notamment dans les logements aux pièces enclavées ou aux cuisines en fond de trame.
Conception soignée
Nous dessinons ensuite les plans, modélisations 3D et scénarios d’aménagement. À Boulogne, les plans en couloir sont fréquents ; notre objectif est de fluidifier les circulations, de faire entrer la lumière (souvent limitée en cœur d’îlot), et d’optimiser les surfaces. Le mobilier sur mesure s’avère souvent indispensable dans les appartements familiaux mono-orientés. Le projet est pensé pour répondre à vos usages, tout en respectant la logique du bâti existant.
Sélection des artisans
Nous sélectionnons des entreprises locales expérimentées, disposant d’assurance décennale, et connaissant les réalités du bâti boulonnais. Chaque devis est comparé sur des critères précis : clarté technique, solidité des garanties, délais réalistes. Cette rigueur permet d’éviter les mauvaises surprises lors de l’exécution.
Autorisations en copropriété
À Boulogne, toute intervention sur les refends ou les planchers (par exemple pour créer une cuisine ouverte ou une mezzanine) nécessite une autorisation préalable en assemblée générale. Nous constituons les dossiers complets pour le syndic, incluant plan d’état des lieux, projet, étude structure si nécessaire, et gestion du calendrier de vote.
Chantier structuré
Les travaux s’enchaînent par lots : dépose, réseaux, cloisons, sols, peinture, mobilier intégré. Chaque étape est minutée et coordonnée avec l’ensemble des intervenants. Le chantier est suivi avec des points hebdomadaires, des comptes rendus illustrés, et des jalons clairs pour valider la conformité.
Réception et finitions
Le chantier s’achève par la pose des équipements (cuisine, salle de bain, éclairage indirect, etc.), le nettoyage et une vérification complète des prestations. Le procès-verbal de réception marque l’activation des garanties contractuelles.
250 – 900 €/m²
20 à 35 k€ pour un studio, jusqu’à 50 k€
900 à 1 300 €/m²
50 à 80 k€ pour un T2 ou T3
1 300 à 2 600 €/m²
Jusqu’à 120 k€ pour un bien familial
Variables spécifiques à Boulogne :
Conseils pour optimiser votre budget sans sacrifier la qualité :
Nous intervenons dans ces arrondissements de Paris et villes d’Île-de-France
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