Rénovation appartement Paris 3
Dans le Marais nord, chaque immeuble a sa propre logique : trame structurelle discontinue, murs porteurs en pierre ou pans de bois, planchers déformés… La rénovation d’appartement à Paris demande bien plus qu’une exécution standard.
En tant qu’agence implantée localement, nous connaissons ces contraintes spécifiques : faux niveaux, faible lumière naturelle, pièces d’eau éloignées des gaines, contraintes patrimoniales strictes (proximité des Archives nationales, secteur ABF). Nous concevons des projets qui respectent l’histoire tout en optimisant l’usage, en anticipant les règles locales de la copropriété, les autorisations, les accès étroits, ou encore les fenêtres non modifiables.
Vous êtes accompagné de bout en bout, avec un suivi précis du budget, un séquençage rigoureux des interventions et une sélection exigeante des matériaux adaptés à chaque configuration. Le résultat est pensé pour durer, s’adapter à vos usages, et sublimer votre cadre de vie.
250 à 900 €/m²
900 à 1 300 €/m²
1 300 à 2 600 €/m²
Par type de travaux (moyennes observées) :
Optimiser le budget sans sacrifier la qualité :
Environ 2 à 5 mois pour une rénovation complète intérieure. Si des murs porteurs ou des éléments soumis aux ABF sont concernés, jusqu’à 12 mois (dont 1–3 mois de démarches).
Toute intervention sur structure, façade ou redistribution technique (notamment déplacement de pièces d’eau en R+3 sur cour) doit être soumise à l’assemblée générale.
De la conception au suivi de chantier : plans, 3D, coordination artisans, choix matériaux, anticipation réseaux, vérification sur site, réception finale avec PV de conformité.
Sous-estimation initiale, retards logistiques, malfaçons. Nous anticipons en amont via diagnostic complet, devis précis, marges de sécurité, et planning tampon.
Dès l’entretien initial et visite du lieu, une première estimation vous est transmise sous quelques jours. Elle est affinée après la phase de conception et choix matériaux
Nous intervenons dans ces arrondissements de Paris et villes d’Île-de-France
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