Rénovation appartement Paris 15
Rénover un appartement à Paris 75015 exige une fine connaissance du bâti local, notamment dans des quartiers comme Pasteur, Convention ou Commerce, où se côtoient immeubles haussmanniens et résidences des années 1950 à 1980. Entre hauteurs sous plafond variables, refends porteurs, cloisonnements d’époque et gaines techniques excentrées, chaque typologie présente ses contraintes. Une agence locale vous garantit un accompagnement adapté à ce contexte complexe : des diagnostics ciblés, un respect des règles copropriétaires strictes, et des choix techniques sur-mesure.
Pour votre rénovation d’appartement à Paris , vous bénéficiez d’un accompagnement complet, de la conception à la réception des travaux, dans une logique de transparence et d’optimisation. Grâce à notre ancrage dans le 15e arrondissement, nous maîtrisons aussi bien les attentes des copropriétés de la rue de Vaugirard que les spécificités techniques des immeubles béton de la rue Lecourbe.
Diagnostic clair
Un projet bien cadré commence toujours par une analyse de l’existant. Nous réalisons un état des lieux précis des installations techniques, de la structure, de la ventilation, ainsi que des contraintes réglementaires propres au 75015 : présence de réseaux techniques verticaux mutualisés dans les immeubles 1970, ou structures de refend fréquentes dans les copropriétés de style années 30. Cette phase permet de poser les bases budgétaires et techniques réalistes de votre rénovation.
Conception sur mesure
À partir de plans cotés et de modélisations 3D, nous imaginons des scénarios de réaménagement compatibles avec le bâti : ouverture partielle des cloisons dans les plans rigides, redistribution des pièces humides parfois enclavées, optimisation lumière naturelle dans les logements mono-orientés. Le tout en anticipant les éventuelles autorisations nécessaires en copropriété. Chaque décision est argumentée, budgétée, validée avec vous.
Sélection maîtrisée
Pour les travaux, nous privilégions des artisans locaux rigoureusement sélectionnés, disposant d’assurances décennales à jour. Nous comparons plusieurs devis par lot, en tenant compte des caractéristiques du chantier (accès par escalier étroit, parties communes classées, etc.). Les matériaux sont choisis pour leur durabilité, leur conformité et leur adaptabilité à l’usage (parquet sur solives bois dans un logement ancien, ou carrelage sur chape mince dans un immeuble béton).
Autorisations anticipées
Dans le 15e, de nombreuses copropriétés exigent une validation en assemblée générale pour toute transformation structurelle. Nous constituons les dossiers techniques en amont : plans, notices, études structurelles si ouverture sur mur porteur, et prenons en charge la communication avec le syndic. Cela permet d’éviter retards et blocages.
Travaux coordonnés
Les travaux se déroulent par phase : démolition, réseaux, cloisonnement, finitions. Nous assurons un suivi de chantier rigoureux avec jalons, contrôles qualité, et anticipation des imprévus (notamment en cas de sol irrégulier ou réseaux anciens à reprendre). Chaque étape est validée avec vous, via compte rendu et visite.
Livraison conforme
La réception est encadrée : vérification des finitions, conformité avec les plans, levée des éventuelles réserves. Un procès-verbal de réception vous est remis, déclenchant les garanties légales. Vous repartez avec un appartement parfaitement remis aux normes et valorisé.
250 – 900 €/m²
20 à 35 k€ pour un studio, jusqu’à 50 k€
900 à 1 300 €/m²
50 à 80 k€ pour un T2 ou T3
1 300 à 2 600 €/m²
Jusqu’à 120 k€ pour un bien familial
Exemple : un T3 de 70 m² en rénovation standard coûtera 50 000 à 70 000 €, selon les matériaux choisis et la configuration.
Conseils pour optimiser votre budget :
Nous intervenons dans ces arrondissements de Paris et villes d’Île-de-France
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