Rénovation appartement Paris 16 : votre architecte d’intérieur expert en aménagement et rénovation

Dans le 16e arrondissement, rénover un appartement demande une compréhension fine de son bâti hétérogène : immeubles haussmanniens à moulures et cheminées monumentales à Passy, volumes Art déco bien structurés à Auteuil, ou logements années 60-80 aux loggias vitrées côté Exelmans. Une agence locale connaît ces logiques architecturales et les contraintes associées : hauteur sous plafond à respecter, murs porteurs en refend, menuiseries classées ou évacuations à reprendre.

Pour votre rénovation d’appartement à Paris , grâce à notre ancrage dans Paris 16e, nous anticipons les complexités typiques de votre immeuble – copropriétés patrimoniales, zones ABF, réseaux vétustes – et concevons une rénovation fidèle au cachet d’origine, sans compromis sur la modernité. Vous êtes guidé à chaque étape, avec des prestations ajustées à vos besoins, que vous envisagiez un rafraîchissement sobre dans un 2 pièces à Jasmin, ou une rénovation complète dans un 120 m² haussmannien avenue Mozart.

1. Visite & diagnostic
   Nous réalisons une analyse précise : structure, murs porteurs, réseaux techniques, isolation et pathologies éventuelles. Ce premier état des lieux nous permet d’adapter la rénovation à la réalité de votre bien.
2. Étude & conception
   Nous dessinons plusieurs scénarios en plan et en 3D, en intégrant la lumière, la circulation, le mobilier, les contraintes patrimoniales éventuelles (notamment à Chaillot ou La Muette) et vos souhaits d’usage.
3. Choix artisans & matériaux
   Nous vous proposons une sélection d’artisans qualifiés et de matériaux robustes, esthétiques et compatibles avec l’existant (sols anciens, moulures, loggias, plafonds hauts…), tout en respectant votre budget.
4. Démarches & autorisations
   En lien avec le syndic ou l’Architecte des Bâtiments de France (si nécessaire), nous constituons les dossiers techniques pour toute demande d’autorisation (ex. : percement d’un mur refend, modification menuiserie).
5. Travaux & suivi
   Les corps d’état interviennent par phases – démolition, réseaux, cloisonnement, finitions – sous notre supervision rigoureuse. Chaque étape est validée avec vous selon un planning précis.
6. Réception & finitions
   Nous procédons à la réception des travaux en votre présence, avec vérification de la conformité, traitement des réserves et activation des garanties. Vous emménagez sereinement dans un appartement à la fois réinventé et respectueux de son âme.

Exemples concrets dans le 16e :

• Un T2 de 45 m² à Auteuil : entre 30 000 et 50 000 € selon le niveau de prestation et l’état du bâti (isolation, évacuations).
• Un appartement haussmannien de 100 m² à Passy : entre 90 000 et 160 000 € selon qu’il s’agisse d’un simple réaménagement ou d’une transformation lourde (reprise complète des réseaux, déplacement de cuisine/pièce d’eau).

Optimisez votre budget en choisissant :

• Des matériaux durables au bon rapport qualité/prix
• Un aménagement intelligent : mobilier intégré, redistribution lumière naturelle

L’accès aux aides disponibles (TVA réduite, MaPrimeRénov’, éco-PTZ

• Combien de temps dure un chantier de rénovation complet ?
  Comptez 2 à 5 mois pour une rénovation intérieure complète. En cas de restructuration lourde (murs porteurs, évacuations, réseaux), la durée peut s’étendre à 4 à 12 mois. Le bâti ancien du 16e implique parfois un allongement pour sondages ou séchages techniques.
• Quels types de travaux exigent une autorisation de la copropriété ?
  Toute modification de structure, comme l’ouverture d’un mur porteur ou le déplacement d’une salle d’eau, doit être validée en assemblée générale. Dans le 16e, les copropriétés sont souvent exigeantes, surtout dans les immeubles classés ou sous règlement ABF.
• Quelles sont les missions concrètes d’un architecte d’intérieur pendant ma rénovation ?
  De la conception des plans à la réception du chantier, nous :
  • Réalisons des plans, coupes, vues 3D et planches matériaux
  • Coordonnons artisans, bureaux d’étude et fournisseurs
  • Assurons un suivi de chantier rigoureux
  • Réalisons la réception finale et déclenchons les garanties
• Quels sont les risques financiers en rénovation, et comment s’en prémunir ?
  Les principaux risques :
  • Sous-estimation budgétaire
  • Retards ou malfaçons
  • Devis imprécis
    Nos solutions : marge prévisionnelle de 10-15 %, sélection d’artisans assurés, cadrage technique précis dès la phase étude.
• Combien de temps faut-il pour recevoir une estimation personnalisée ?
  Après une première visite gratuite, nous vous transmettons une estimation chiffrée sous quelques jours ouvrés, accompagnée d’un scénario de faisabilité.