Rénovation appartement Paris 9
À Paris 75009, chaque immeuble raconte une histoire : les appartements de Nouvelle Athènes arborent plafonds à moulures et cheminées monumentales, ceux de Pigalle ou Lorette révèlent souvent mezzanines et plans biscornus, tandis que les lots restructurés des années 70–90 cachent gaines techniques vieillissantes ou faux plafonds fragiles. C’est pourquoi une agence locale, rompue aux particularités du bâti parisien, fait toute la différence.
Pour votre rénovation d’appartement à Paris ,nous vous accompagnons du premier rendez-vous jusqu’à la réception finale. Notre force ? Une maîtrise des enjeux du secteur (copropriétés aux refends porteurs, volumes irréguliers, pièces humides excentrées, ventilation difficile) et une approche personnalisée.
Qu’il s’agisse d’un salon à réagencer ou d’un appartement entier à transformer, nous adaptons nos plans à votre bien, à votre mode de vie et aux exigences structurelles. En nous confiant votre rénovation, vous faites le choix d’un projet lisible, esthétique et techniquement fiable.
Nous débutons par une visite détaillée, incluant l’analyse des refends porteurs, planchers bois, réseaux d’eau/électricité souvent inadaptés, et contraintes lumineuses liées aux mono-orientations courantes. Cette phase permet de poser un cadrage clair de vos besoins, en cohérence avec l’état réel du logement.
Sur cette base, nous réalisons des plans 2D et modélisations 3D tenant compte des volumes atypiques (soupentes, faux-niveaux, gaines concentrées). Cette phase inclut aussi les optimisations : cloison vitrée pour la lumière, redistribution pour créer une chambre supplémentaire ou une cuisine ouverte.
Nous sélectionnons des entreprises partenaires habituées aux structures composites du 75009. Pour les matériaux, nous vous conseillons sur les finitions durables, compatibles avec les sols parfois fléchis ou les murs irréguliers, tout en respectant votre budget.
Nous préparons les dossiers nécessaires pour l’AG, notamment en cas de modification structurelle ou d’ouverture de trémie (fréquente pour les mezzanines ou soupentes aménagées). Le secteur étant peu soumis à l’ABF, les démarches restent souples mais doivent être bien cadrées.
Les travaux suivent une planification claire : démolition, mise à niveau, réseaux, cloisons, finitions. Nous coordonnons les corps d’état, adaptons le phasage aux contraintes logistiques (accès étage, escaliers étroits, nuisances) et assurons les contrôles à chaque jalon.
Derniers ajustements, installation du mobilier sur mesure si prévu, éclairage indirect, équipements domotiques discrets… Puis nous organisons une réception complète avec PV, permettant d’activer les garanties en toute sérénité.
250 – 900 €/m²
20 à 35 k€ pour un studio, jusqu’à 50 k€
900 à 1 300 €/m²
50 à 80 k€ pour un T2 ou T3
1 300 à 2 600 €/m²
Jusqu’à 120 k€ pour un bien familial
Quelques repères par surface :
Optimisations budgétaires recommandées :
Dans un arrondissement aussi dense que Paris 75009, garantir la qualité implique une rigueur constante. Nous nous engageons à chaque étape :
Notre approche sur-mesure garantit un chantier lisible, un résultat fidèle aux plans validés, et une transparence totale du début à la fin.
Généralement sous quelques jours après la visite. Un entretien conseil est possible gratuitement pour cadrer le budget et le planning dès le départ
Nous intervenons dans ces arrondissements de Paris et villes d’Île-de-France
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